Glebas agrícolas ao entardecer, vista aérea

Visão contínua sobre patrimônio real

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Gleba vista de drone, nadir

Proteção física além da due diligence

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Propriedade rural ao pôr do sol

Inteligência para comitês de risco

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01
Patrimônio sob vigilância 24/7

A gleba.land é uma plataforma institucional de inteligência geoespacial voltada a fundos, bancos e family offices que detêm garantias rurais, land banks ou ativos em transição possessória.

Monitoramento por satélite, alertas com evidência auditável e laudos estruturados para governança patrimonial e manutenção de covenants.

Conhecer a plataforma

Cobertura nacional para instituições com patrimônio rural e garantias de crédito

O problema

A due diligence responde como estava ontem. Ninguém responde como está hoje.

Matrícula, CAR e embargos cobrem o passado documental. O patrimônio físico continua exposto depois da assinatura.

01

Garantias reais

CRAs, debêntures e crédito rural com lastro rural podem sofrer invasão ou degradação ambiental sem que o comitê de risco perceba a tempo.

02

Arrematações judiciais

Entre o arremate e a imissão na posse, terceiros podem extrair madeira, destruir benfeitorias ou ocupar o terreno.

03

Holdings e SPEs

A estrutura jurídica protege o grupo, mas não impede autuação ambiental que recai sobre a SPE dona do imóvel.

D+1Detecção típica de alteração
10 mResolução Sentinel-2
94%Confiança média em alertas
24/7Vigilância automatizada
Plataforma

O painel que comitês de risco e jurídico operam no dia a dia

Mapa, alertas, evidências before/after e laudos. Tudo georreferenciado, auditável e pronto para ação.

gleba.land
Buscar ativo, matrícula ou coordenada...
Terra Capital FIAGRO VC

Portfólio de ativos

Monitoramento ativo
12 ativos Filtro: Todos
Nova clareira · 1,2 ha
−16.2341, −49.8721
500 m
Última cena: 04/07/2026 · Sentinel-2 L2A Cobertura de nuvem: 8% · Resolução 10 m
Alerta D+1 94% confiança

Nova clareira detectada

Alteração de 1,2 ha na porção nordeste do polígono. Coordenadas −16.2341, −49.8721.

Antes · 28/06/2026
Depois · 04/07/2026
Linha do tempo
04/07 Alerta emitido · WhatsApp + e-mail
28/06 Cena baseline registrada
15/03 Polígono cadastrado · Tier 1
12Ativos monitorados
18.420Hectares sob vigilância
3Alertas abertos
D+1Tempo médio de detecção
Entregáveis

Do alerta à evidência auditável em minutos

Não é um mapa para consulta ocasional. É gatilho operacional com trilha completa para jurídico, risco e segurança.

Canal de alerta
gleba.land · Alertas 04/07 · 06:42
Alerta D+1 · Alta confiança

Nova clareira · Fazenda São João

1,2 ha detectados na porção NE do polígono. Coordenadas −16.2341, −49.8721.

WhatsApp E-mail Webhook

Alertas em linguagem de negócio, não em pixels de satélite. WhatsApp, e-mail e API para o fluxo que sua instituição já usa.

Laudo mensal
Laudo_2026-07_TerraCapital.pdf Tier 3
gleba.land

Relatório de integridade patrimonial

Período: 01/06/2026 a 30/06/2026 · 12 ativos · 18.420 ha

3 alertas emitidos
2 confirmados
1 falso positivo
0 perdas não detectadas
AtivoStatusÚltima cena
Fazenda São JoãoAlerta04/07
Fazenda RetiroOK04/07
Gleba BrasilOK03/07

Assinatura digital · Hash SHA-256 · Trilha de auditoria anexa

Laudos consolidados para covenants bancários, assembleias de cotistas e dossiês jurídicos. Exportação PDF ou ingestão via API.

Como funciona

Da gleba cadastrada ao alerta acionável

1

Cadastro do polígono

Importação via KML, GeoJSON, matrícula georreferenciada ou desenho direto no mapa.

2

Ingestão de imagens

Sentinel-2, radar e focos térmicos em intervalo configurável por tier e cobertura de nuvem.

3

Detecção e classificação

Motor de change detection cruza cenas, classifica risco e atribui score de confiança.

4

Alerta com evidência

Before/after georreferenciado, timestamp e linguagem operacional para ação imediata.

5

Laudo e API

Consolidação mensal em PDF ou webhook para sistemas de risco e compliance.

O que entregamos

Promessas operacionais, não slides de consultoria

Visibilidade contínua

Monitoramento recorrente sobre o patrimônio físico, não retrato pontual do passado documental.

Evidência auditável

Todo alerta carrega par de imagens, coordenadas, timestamp, score e trilha imutável de processamento.

Linguagem de negócio

"Nova clareira", "estrutura não mapeada", "foco de calor no perímetro". Sem necessidade de operar GIS.

SLA por criticidade

De revisita semanal em land banks a diária em arrematações. Parâmetros ajustados ao risco do ativo.

Integração institucional

API REST, webhooks, exportação de laudos e alertas nos canais que jurídico e risco já operam.

Histórico proprietário

Linha do tempo geoespacial por ativo. Fosso de dados que cresce a cada cena processada.

Plataformas de monitoramento

Alarme de perímetro

Detecção de novas estruturas, vias de acesso irregulares e movimentação atípica de solo ou maquinário dentro do limite georreferenciado do ativo.

Saiba mais

Focos térmicos e micro-supressão vegetal. Ação preventiva antes de autuação ambiental.

Saiba mais
Planos

Três tiers para três velocidades de risco

Mesma engine, parâmetros diferentes. Escale por hectare, por polígono crítico ou por integração API.

Tier 1 · Land Bank

Proteção de carteira

Por hectare/mês

  • Monitoramento macro para grandes proprietários
  • Revisita semanal a quinzenal
  • Alertas de perímetro e ambientais
  • Dashboard e laudo mensal
Solicitar proposta
Mais pedido Tier 2 · Tático

Arrematação e transição

Flat fee por polígono

  • Revisita diária na janela crítica
  • Alertas prioritários D+1
  • Linha do tempo forense do ativo
  • Canal dedicado para equipe jurídica
Solicitar proposta
Tier 3 · Oráculo

Crédito e compliance

Setup + MRR por carteira

  • API REST e webhooks outbound
  • Laudos automatizados para covenants
  • RBAC, audit log e SSO enterprise
  • SLA customizado para comitês
Solicitar proposta
Stack e integrações

Conecta ao fluxo que sua instituição já opera

Dashboard web, alertas em mensageria, laudos em PDF e API para sistemas de risco. Sem obrigar sua equipe a abrir mais um silo.

  • Entrada: KML, GeoJSON, shapefile, desenho no mapa
  • Imagens: Sentinel-2 L2A, Planet (opcional), FIRMS (focos térmicos)
  • Saída: WhatsApp, e-mail, webhook, PDF, API REST
  • Segurança: JWT, RBAC, trilha de auditoria imutável
Diferencial

Pós-aquisição, não pré-compra

Ferramentas de due diligence entregam retrato estático. A gleba.land ocupa o vazio entre a assinatura e a consolidação da posse.

Due diligence tradicional gleba.land
Entrega PDF pontual Dashboard vivo + alertas recorrentes
Temporalidade "Houve desmatamento no ano passado" "Clareira se formando hoje na coordenada X"
Foco Precificação e ICVH Governança e risco físico (GRC)
Operação Consulta manual Integração com jurídico e crédito
Instituições

Construído para quem não pode operar no escuro

Cada perfil institucional enfrenta o mesmo vazio operacional: patrimônio físico sem visibilidade contínua após a aquisição.

Fundos e FIAGROs

Integridade de land banks para cotistas. Evidência periódica de que o ativo físico corresponde ao registrado em assembleia.

Bancos e estruturadores

Auditoria contínua de garantias em CRAs, debêntures e operações de crédito rural com lastro georreferenciado.

Family offices

Governança patrimonial em SPEs e veículos segregados. Alertas antes que passivo ambiental silencioso vire contingência.

Arrematantes

Controle visual na janela entre arremate e imissão. Revisita diária quando cada dia de exposição custa caro.

Advocacias

Evidência georreferenciada para ações de reintegração, tutelas e defesa em litígios possessórios e ambientais.

Gestores de crédito

Monitoramento de covenants com laudo automatizado. Menos surpresa no comitê, mais antecipação de deterioração de lastro.

Perguntas frequentes

O que instituições perguntam antes do piloto

Entre a assinatura do contrato e a consolidação da posse, o patrimônio físico permanece exposto. Nossa função é tornar essa exposição visível.

Acesso

Solicitação institucional

Programas piloto de 90 dias para parceiros institucionais selecionados. Resposta em até 3 dias úteis.

  • Onboarding assistido de polígonos
  • Calibração de alertas com sua equipe
  • Laudo piloto ao final do período